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Documentation Index

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Como funciona a jornada de escritura?

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Coleta de documentos

Você envia os documentos pela plataforma. A Conecta confere tudo e avisa se precisar de mais alguma coisa.
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ITBI

A Conecta cuida da guia junto à prefeitura. Você recebe para fazer o pagamento e nós obtemos a certidão de quitação — sem precisar ir até lá.
3

Preparação e aprovação da minuta

A Conecta elabora a minuta da escritura e envia para aprovação de todas as partes — incorporadora, cartório e comprador. Só após a aprovação de todos o processo segue para a assinatura.
4

Assinatura da escritura

O cartório agenda a assinatura pelo app e-Notariado, de forma 100% online. O traslado (documento oficial da escritura lavrada) fica disponível em até 72 horas após a conclusão das assinaturas.
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Registro em cartório

Protocolamos e acompanhamos até o imóvel estar oficialmente registrado no seu nome.
A escritura sozinha não transfere o imóvel para o seu nome. Para isso, é necessário o registro em cartório.

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A fase da minuta

Antes de qualquer assinatura, há uma etapa importante: a aprovação da minuta. A Conecta elabora o documento com todos os dados do comprador, vendedor e imóvel, e envia para que todas as partes confirmem que as informações estão corretas.
A modalidade de assinatura — eletrônica ou presencial — é definida na minuta e não pode ser alterada depois da aprovação. Se houver preferência ou restrição, comunique ao seu especialista antes dessa etapa.

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Assinatura online — e-Notariado

A assinatura é feita pelo aplicativo e-Notariado, de forma 100% digital. Comprador, incorporadora e cartório assinam o documento final sem precisar sair de casa.
A emissão do certificado digital e a assinatura eletrônica pelo e-Notariado são gratuitas para o comprador.
Atenção ao prazo: após o lançamento da minuta no sistema, todas as assinaturas precisam ser concluídas em até 30 dias corridos. Se o prazo vencer, o processo precisa ser reiniciado e os valores pagos até ali são perdidos. Fique atento ao agendamento e às comunicações do cartório.

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Quanto tempo leva?

Em média, 45 a 90 dias após o envio completo da documentação.
O prazo varia conforme o município, o cartório e a agilidade na entrega dos documentos. Trabalhamos com cartórios parceiros e atendimento prioritário, o que costuma encurtar o processo em relação a quem conduz por conta própria.

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Próxima etapa

Registro do imóvel

Entenda o que falta para registrar o imóvel no seu nome após a escritura.