Posso escolher o cartório?
Não. A Conecta trabalha com uma rede de cartórios parceiros, com fluxos integrados, canais dedicados e atendimento prioritário. Então sempre iremos direcionar para o cartório que acharmos mais coerente para o seu processo ser realizado, e previamente já acordado com a incorporadora.ITBI
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é o principal imposto da transferência imobiliária — cobrado pela prefeitura e obrigatório em todas as jornadas. A Conecta cuida de todo o processo remotamente, da emissão da guia até a certidão de quitação.Tudo sobre ITBI
Quando pagar, alíquotas por município, qual valor declarar e o que fazer se a prefeitura avaliar seu imóvel em valor diferente.
Quem paga as custas de cartório — eu ou a incorporadora?
Em regra, as custas de cartório (ITBI, registro e taxas relacionadas) são de responsabilidade do comprador, pagas no momento da transferência. A Conecta acompanha cada cobrança e envia as guias e comprovantes ao longo do processo.Quanto custa o registro?
O custo do registro é definido pela tabela do cartório competente, que varia conforme o estado e o valor do imóvel — portanto, não é um valor fixo. É uma custa cartorária à parte, paga diretamente ao Cartório de Registro de Imóveis no momento do protocolo. Consulte o seu especialista imobiliário para mais informações.Consigo saber antecipadamente o meu gasto total?
Sim, conseguimos trazer uma estimativa de custos, a variação é por município e nos baseamos na lei sem custos extras gerados pela Conecta.Solicitar estimativa de custos
Fale com um especialista para entender o valor aproximado do seu caso.