Documentation Index
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Não. Você não paga nada pelo serviço da Conecta.
ITBI
Imposto municipal sobre a transferência do imóvel. Definido pela prefeitura.
Escritura
Custo cartorário da lavratura da escritura. Definido pelo tabelionato.
Registro
Taxa do Cartório de Registro de Imóveis para registrar o imóvel em seu nome.
Qual a diferença entre um despachante e a Conecta?
O despachante é uma figura comum no mercado imobiliário brasileiro — uma pessoa ou empresa que intermedia a documentação e a burocracia da transferência. A Conecta faz parte desse mesmo universo, mas com uma abordagem diferente em vários pontos:| Despachante | Conecta | |
|---|---|---|
| Custo para o comprador | Cobra honorários pelo serviço | Gratuito para o comprador |
| Formato | Presencial e manual | 100% digital |
| Especialista dedicado | Não necessariamente | Sim, do início ao fim |
| Acompanhamento | Sem sistema de rastreamento | Atualização em tempo real via WhatsApp |
| Integração com banco e incorporadora | Limitada | Coordenada e centralizada |
| Acesso ao cartório | Atendimento padrão | Rede de cartórios parceiros com atendimento prioritário |
A Conecta não substitui o cartório. Os atos de escritura e registro continuam sendo realizados exclusivamente pelos cartórios competentes — o que muda é quem cuida de toda a interlocução, documentação e acompanhamento até lá.